При грамотном подходе к делу пассивный доход может стать лучшим методом обрести финансовую независимость, потому что прямого роли для его получения не требуется.
Вы сможете заниматься чем угодно и всегда получать средства – разве не презентабельно? В данной нам статье мы собрали вам все самые наилучшие, испытанные и надежные методы сотворения пассивного дохода с нуля.
Содержание статьи:
- Что такое пассивный доход
- Главные опасности
- Открываем депозит в банке
- Инвестируем в ценные бумаги
- Вкладываем в ПИФы
- Сдаем недвижимость
- Инвестируем в недвижимость
- Сдаем в аренду движимое имущество
- Создаем произведение искусства
- Получаем патент на изобретение
- Покупаем отличные активы
Что такое пассивный доход
Пассивный доход – это таковой вид дохода, который не просит ни времени, ни усилий, но подразумевает наличие каких-то ценных активов. Распоряжение этими активами и приносит прибыль. Можно выделить четыре главных вида такового дохода:
- вкладывательный (дивиденды от денежных вложений, рента, прибыль от бизнеса в управлении);
- умственный (гонорары за произведения искусства, отчисления за внедрение запатентованной технологии либо продукта);
- правовой (субсидии, пенсии, стипендии, разные льготы);
- рекламный (прибыль от использования посторонней компанией вашего имени, вида и другой личной инфы, прибыль от сетевого маркетинга, бренда).
Не считая того, активный доход может с течением времени перейти в пассивный.
Например, если вы создадите собственный бизнес, а через некое время передадите его в управление какой-нибудь компании, или оставите для себя часть акций компании, но практически в ее предстоящей судьбе участвовать не будете.
Так поступил Билл Гейтс: хотя он и занимает пост председателя совета директоров Microsoft, должность эта является чисто формальной.
Единственное, что вправду связывает Гейтса с компанией – это 8,7 процента акций, которые делают его наикрупнейшим акционером Microsoft и одним из богатейших людей в мире.
Главные опасности
У вас быть может одна работа, быть может две либо даже три, но ваши способности и ваше время не беспредельны. В то же время количество источников пассивного дохода фактически не ограничено.
Пассивный доход связан с определенными рисками, и чтоб защититься от их, необходимо применять сходу несколько источников получения прибыли. Понимаете поговорку: «Не клади все яичка в одну корзину»? Тут принцип этот же – используйте различные источники дохода, и чем больше у вас их будет, тем безопаснее для капитала в целом.
Открываем депозит в банке
Банковский депозит – один из самых надежных вариантов, но далековато не самый выгодный. Вы будете получать размеренный доход, но проценты по вкладам, обычно, чуть перекрывают инфляцию.
Потому, если вы не боитесь рисков, лучше избрать что-то другое.
Инвестируем в ценные бумаги
Удачные инвестиции могут принести для вас целое состояние, но вкладывать нужно с разумом – опасности весьма значительны.
Вложив средства, вы сможете или получать дивиденды, другими словами процент от прибыли, приобретенной компанией, акции которой вы заполучили, или подождать, пока акции подорожают, и реализовать их.
Наилучший вариант в этом случае – дать средства в управление проф брокеру, который инвестирует их в более постоянные акции, растущие в стоимости, и сумеет гарантировать для вас получение хороший прибыли, минимизировав опасности.
Вкладываем в ПИФы
Если огромным капиталом вы не располагаете, то ПИФы могут стать вам хорошим вариантом.
На самом деле, это то же инвестирование в ценные бумаги: средства нескольких инвесторов употребляются для покупки ценных бумаг, опосля чего же доход с этих бумаг (дивиденды либо прибыль от реализации) распределяется меж пайщиками в согласовании с их ролью.
Сдаем недвижимость
Если у вас есть ненадобная квартира, дом, гараж либо иной объект, его можно сдать в аренду и получать доход.
Годичный заработок в этом случае составит около 10-15 процентов от цены объекта.
И даже если вы купите новейшую квартиру и будете ее сдавать, полную стоимость (с учетом цены ремонта и обстановки) данной нам квартиры вы можете возвратить лишь через 10 лет.
Инвестируем в недвижимость
Этот вид инвестиций подразумевает покупку дешевенького объекта с следующей его перепродажей.
К примеру, вы сможете купить квартиру у застройщика на шаге котлована, а когда дом будет стопроцентно построен (через 6-18 месяцев), реализовать ее на 25-50 процентов дороже.
Еще более можно заработать на коммерческой недвижимости, но в этом случае и вложения будут больше, и ожидать придется подольше – если квартиру у вас купят даже в фактически незаселенном доме, то коммерческую площадь в этом же доме за неплохую стоимость можно будет реализовать лишь при условии огромного числа жильцов.
Сдаем в аренду движимое имущество
Если вы думаете, что в аренду можно сдать лишь недвижимость, то ошибаетесь: для этого непревзойденно подступает и движимое имущество, к примеру, авто.
Большим спросом пользуются маленькие грузовые авто: «Газели», «Соболи» и остальные.
Создаем произведение искусства
Если у вас есть идеи по поводу собственного романа – реализуйте их. Если вы не лишены таланта, ваше произведение непременно отыщет собственного читателя, а вы будете получать роялти с продаж книжки.
К слову, состояние Джоан Роулинг, написавшей Гарри Поттера, составляет без малого 5 млрд баксов.
Получаем патент на изобретение
Если вы понимаете, как сделать некий неповторимый устройство либо агрегат, или владеете эксклюзивной технологией – запатентуйте свою разработку.
В предстоящем вы можете востребовать отчислений у всякого, кто ею воспользуется.
Покупаем отличные активы
Пока кто-то задумывается, как сделать пассивный доход с нуля, остальные задумываются, как приобрести готовый источник такового заработка.
Это могут быть чужие патенты, авторские произведения и даже бренды – права на хоть какой источник пассивного дохода, сделанный кем-то иным, могут быть выкуплены, и доход будет получать уже правообладатель.
Видите ли, обеспечить для себя пассивный заработок совершенно легко. И это наилучший путь к денежной свободе. Ведь что бы вы ни делали, у вас постоянно будут средства.